| 北京金和通工程咨詢有限公司 建設工程造價咨詢參考費用 |
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| 序號 |
咨詢項目名稱 |
工作內容 |
費用基數 |
劃分差額定率分檔累進方法 |
測算時未包括的內容 |
| ≤200萬元 |
200-500萬元 |
500-2000萬元 |
2000-10000萬元 |
10000-50000萬元 |
≥50000萬元 |
| 1 |
概算編制 |
依據初步設計文件計算工程量，套用概算定額，編制工程概算 |
建設項目總概算 |
2.5‰ |
2‰ |
1.8‰ |
1.5‰ |
1.3‰ |
1.2‰ |
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| 2 |
工程量清單編制 |
依據施工圖設計、工程量清單計算規范計算工程量，按工程量計價規范編制工程量清單，包括工程量和特征描述 |
建筑安裝工程造價 |
3.2‰ |
2.7‰ |
2.4‰ |
2.1‰ |
1.9‰ |
1.6‰ |
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| 3 |
清單預算編制 |
依據發布的工程量清單編制清單預算 |
建筑安裝工程造價 |
2.7‰ |
2.1‰ |
1.9‰ |
1.7‰ |
1.4‰ |
1.3‰ |
不含清單編制 |
| 4 |
定額預算編制 |
依據施工圖設計計算工程量，套用預算定額，編制工程預算 |
建筑安裝工程造價 |
4.0‰ |
3.5‰ |
3.0‰ |
2.5‰ |
2.‰ |
1.5‰ |
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| 5.1 |
工程結算審查 |
（1）基本費用 |
依據發承包合同，進行工程量價調整，確定工程結算金額 |
建筑安裝工程造價 |
4.5‰ |
4‰ |
3.5‰ |
3‰ |
2.5‰ |
2‰ |
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| （2）效益費用 |
|核減額|+核增額 |
5至10% |
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| 5.2 |
工程結算審查 |
建筑安裝工程造價 |
8‰ |
7‰ |
6‰ |
5‰ |
4‰ |
3‰ |
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| 6 |
工程實施階段全過程造價控制 |
編制工程量清單、清單預算編制、施工過程造價管理、進行工程結算審查 |
建筑安裝工程造價 |
18‰ |
15‰ |
13‰ |
11‰ |
9.5‰ |
8‰ |
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| 7 |
工程造價糾紛鑒證 |
對糾紛項目的工程造價以及由此延伸而引起的經濟問題，進行鑒別和判斷并提供鑒定意見 |
鑒證標的額 |
12.8‰ |
10.7‰ |
8.6‰ |
6.4‰ |
5.4‰ |
4.3‰ |
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| 8 |
竣工決算編制 |
依據工程結算成果文件和財務資料編制竣工結算 |
建筑安裝工程造價 |
2‰ |
1.8‰ |
1.5‰ |
1.3‰ |
1.2‰ |
1.0‰ |
不含財務決算 |
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| 說明： |
1、工程主材和工程設備無論是否計入工程造價，均應計入取費基數； |
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2、工程結算審查項目5.1、5.2兩種計費方式，由甲乙雙方自行選擇；其中5.1的計費方式按（1）+（2）計算，效益費用應由受益人支付； |
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3.工程實施階段全過程造價控制，不包括中標價的審核、圖紙改版導致重新計量等工作，發生時咨詢費用由甲乙雙方協商確定；其他咨詢項目若發生此類情況，參照執行； |
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4.單獨委托的裝飾工程、安裝工程和修繕工程應在上述費用的基礎上乘以1.2的系數； |
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5.工程概算、工程量清單、清單預算、定額預算、竣工決算的審核費用應在上述費用的基礎上乘以0.9的系數； |
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6.每單咨詢合同按上述費用計算不足3000元時，按3000–3500元計取咨詢費用； |
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7.凡要求計算鋼筋精細計量的，按鋼筋重量以14–16元／噸，另計費用； |
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8.建設項目前期工作的咨詢費用，包括建設項目專題研究、編制和評估項目建議書或者可行性研究報告，以及其它與建設項目前期工作有關的咨詢服務費用參考市場行情由甲乙雙方協商確定； |
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9.工程設計階段的前期造價控制，如配合設計方案比選、優化設計、限額設計等，根據咨詢工作內容和工作量，咨詢費用由甲乙雙方協商確定； |
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10.此表格費率上下浮動幅度為20%。 |
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| 工程復雜程度調整系數:0.8-1.2 |
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| 注：工程復雜程度具體調整系數由工程咨詢機構與委托單位根據各類工程情況協商確定。 |
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